近年來，住建部逐步探索“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”，并在2019年陸續(xù)在山東、湖南、浙江、四川、河南、江西、青海等省份開展試點。部分詳情請點擊：
住建部：山東、湖南2省，同時開展“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”建設(shè)試點，為期3年！住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳接連批復(fù)同意山東省、湖南省開展“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”建設(shè)試點，試點期限均為3年（2019年--2021年）。
試點范圍
湖南?。?/span>確定長沙市、株洲市、婁底市、邵陽市、吉首市、岳陽市湘陰縣、常德市西洞庭管理區(qū)為國家鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點城市（縣區(qū)）。
山東?。?/span>將濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、臨沂、聊城、菏澤等9個設(shè)區(qū)市及淄博淄川區(qū)列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅重點推廣地區(qū)。
具體實施方式
1、湖南省
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重點支持裝配式新型一體化復(fù)合板材專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。
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試點項目，采用全過程咨詢和工程總承包（EPC）方式建設(shè)，采用全裝修成品房交付。
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工程發(fā)包可采用邀請招標方式，符合法定不招標條件的，經(jīng)建筑工程招投標主管部門認定后，可直接進入項目報建審批程序。
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在政府投資的保障性住房和農(nóng)村易地扶貧搬遷安置房，以及社會投資的商品房住宅項目中，選擇規(guī)模較大的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的項目作為試點示范項目。
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在農(nóng)村住房建設(shè)試點、危房改造、抗震改造試點中，推廣裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房。
2、山東省
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引導(dǎo)傳統(tǒng)建材企業(yè)向新型建材企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展與鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅配套的新型墻樓板、門窗等綠色建材。
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著力解決鋼結(jié)構(gòu)主體與外墻板、內(nèi)墻板、樓板等部件的連接問題。
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鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅原則上采用工程總承包模式，推行全過程工程咨詢。
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具備一級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)省廳推薦，可向住建部申請鋼結(jié)構(gòu)施工總承包試點。
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具備二級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)省廳認定，可頒發(fā)房建施工總承包二級資質(zhì)證書。
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
湖南?。?/span>
2018年全省粗鋼產(chǎn)量達到2308萬噸，現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)50多家，其中國家級產(chǎn)業(yè)基地3家、省級產(chǎn)業(yè)基地6家。
力爭用3年時間，初步建立切合湖南省實際的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅成熟的技術(shù)標準體系，培育5家以上大型鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程總承包企業(yè)，完成10個以上鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點示范項目。
山東?。?/span>
2018年，全省粗鋼產(chǎn)量7177萬噸，熱軋H型鋼設(shè)計產(chǎn)能560萬噸，現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)381家，其中具備鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)企業(yè)44家、二級資質(zhì)企業(yè)138家。
到2021年，全省新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上，其中重點推廣地區(qū)新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅200萬平方米以上，基本形成魯西南、魯中和膠東地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群。
住建部同意浙江、四川省開展“鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅”試點！試點范圍
浙江?。?/strong>杭州、寧波、紹興作為試點地區(qū)，杭州市臨安區(qū)、紹興市柯橋區(qū)作為農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點地區(qū)。
四川?。?/strong>在成都、綿陽、廣安、宜賓、甘孜、涼山6個市（州）開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點
湖南省：確定長沙市、株洲市、婁底市、邵陽市、吉首市、岳陽市湘陰縣、常德市西洞庭管理區(qū)為國家鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點城市（縣區(qū)）。
山東?。?/span>將濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、臨沂、聊城、菏澤等9個設(shè)區(qū)市及淄博淄川區(qū)列為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅重點推廣地區(qū)。
具體實施方式
1、浙江省
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對試點企業(yè)，核發(fā)建筑工程施工總承包二級資質(zhì)證書（或優(yōu)先推薦住建部核發(fā)建筑工程施工總承包特級、一級資質(zhì)證書），業(yè)務(wù)承攬范圍限鋼結(jié)構(gòu)主體工程，同時核發(fā)建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級，業(yè)務(wù)承攬范圍限住宅全裝修。
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以獎代補資金實施向試點項目傾斜，其中農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的試點項目原則上給予200元/平方米獎勵。
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加快鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)智能制造升級換代，大力開展“機器換人”。
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優(yōu)先推薦試點項目參評“錢江杯”和建筑工業(yè)化示范項目。
2、四川省
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支持優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)在試點期間，轉(zhuǎn)型升級為總承包房建資質(zhì)。
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重點開發(fā)主體結(jié)構(gòu)、外墻、內(nèi)墻及裝配式裝修等產(chǎn)品體系，每年新開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅專用產(chǎn)品不少于3項。
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將鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)用地納入供地條件。
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鼓勵企業(yè)、高校、研發(fā)機構(gòu)共同組建研發(fā)中心，支持研發(fā)中心申報國家級、省級工程技術(shù)中心。
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對列入科技成果轉(zhuǎn)化鋼結(jié)構(gòu)裝配式示范項目給予最高不超過300萬元項目轉(zhuǎn)化支持。
目標任務(wù)
浙江?。?/span>
到2020年，全省累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅500萬平方米以上，打造10個以上鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅示范工程，其中試點地區(qū)累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上。
到2022年，全省累計建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅800萬平方米以上，其中農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅50萬平方米。
四川?。?/span>
到2022年，全省培育6—8家年產(chǎn)能8—10萬噸鋼結(jié)構(gòu)骨干企業(yè)，培育2—3個鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)重點實驗室或工程技術(shù)研究中心。
培育10家以上鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)的新型墻材和裝配式裝修材料企業(yè)。
新開工鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅500萬平方米以上。
其中，在多個省份的工作方案中均有提及“將鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)向總承包房建資質(zhì)轉(zhuǎn)型升級”：
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山東：具備一級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)省廳推薦，可向住建部申請鋼結(jié)構(gòu)施工總承包試點；具備二級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)省廳認定，可頒發(fā)房建施工總承包二級資質(zhì)證書。
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浙江：對試點企業(yè)，核發(fā)建筑工程施工總承包二級資質(zhì)證書（或優(yōu)先推薦住建部核發(fā)建筑工程施工總承包特級、一級資質(zhì)證書），業(yè)務(wù)承攬范圍限鋼結(jié)構(gòu)主體工程，同時核發(fā)建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級，業(yè)務(wù)承攬范圍限住宅全裝修。
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四川：支持優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)在試點期間，轉(zhuǎn)型升級為總承包房建資質(zhì)。
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湖南：支持鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)向工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型，對滿足條件的企業(yè)，可向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請鋼結(jié)構(gòu)施工總承包試點。
- 江西：推動鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)向工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型，對具備一級鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)的企業(yè)予以適當(dāng)擴權(quán)，可承攬鋼結(jié)構(gòu)工程總包業(yè)務(wù)。
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- 文件原文：
住建部：“施工、設(shè)計”資質(zhì)如何直接申報？
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法
有關(guān)常用問題的答疑
一、施工企業(yè)可否直接申請工程設(shè)計資質(zhì)？企業(yè)業(yè)績?nèi)绾握J定？
答：具有施工總承包一級及以上的施工企業(yè)可以申請相應(yīng)類別工程設(shè)計甲級資質(zhì)，按照工程設(shè)計資質(zhì)的相同申報渠道申請，按照工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準的相同條件進行考核。
工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的企業(yè)業(yè)績可以由涵蓋工程設(shè)計業(yè)務(wù)的工程總承包業(yè)績替代。其中，具有建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，直接申請相應(yīng)的建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)時，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的工程總承包業(yè)績，可以作為企業(yè)業(yè)績申報。企業(yè)業(yè)績、個人業(yè)績執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步推進勘察設(shè)計資質(zhì)資格電子化管理工作的通知》（建辦市2017〔67〕號）第三條的規(guī)定，申請建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)的企業(yè)，未進入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績，在資質(zhì)審查時不作為有效業(yè)績認定。
二、具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)能否申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)？
答：已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。工程設(shè)計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實施意見》附件4-1。
其中，具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)、建筑行業(yè)甲級資質(zhì)、建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)甲級資質(zhì)、市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的工程總承包業(yè)績，可以作為其工程業(yè)績申報。
除以上兩種情形外，工程設(shè)計企業(yè)應(yīng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實施意見》中首次申請的要求申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
建筑工程總承包人員要求
建筑工程施工總承包一級資質(zhì)標準
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
2、企業(yè)主要人員
技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
編者說明：建市[2016]226號文取消了一級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核?！币?/span>
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
